不動産買取

不動産の売却方法には買取仲介の2通りがあります。それぞれ特徴が異なっており、ご要望に合う方法を選択することができます。こちらでは、買取と仲介の違いについてご紹介いたします。

株式会社Lifeスマイルは、不動産買取に関するお悩みを解決した上で、お客様のご要望に沿って安全・安心の取引を進めることができます。丁寧な対応と適切なアドバイスで、大切な資産の売却をお手伝いさせていただきます。

買取と仲介の違い

買取は不動産会社が買主となり、戸建てやマンションなどの不動産を直接買い取る方法です。売却相談や査定依頼後、買取価格の折り合いがつけば売買契約を締結して物件の引き渡しと、スピーディーに売却手続きを進められます。

一方、仲介は買主となる個人のお客様を不動産会社が探し、仲介役として売却成立をサポートする方法です。売却相談・査定依頼後、媒介契約の締結、売却活動、売買契約の締結、物件の引き渡しという流れで進んでいきます。

買取 仲介
買主 不動産会社 個人のお客様
売却価格 仲介より安い 相場価格で売却できる可能性が高い
売却期間の目安 最短日数~1ヶ月 3ヶ月~6ヶ月
仲介手数料 不要 必要
売却活動 不要 必要
・インターネット広告やチラシ
・内覧対応など
メリット ・即現金化できる
・仲介手数料がかからない
・周囲に売却を知られない
・確実に売却可能
・高い価格で売却できる
・希望に合う買主へ譲ることができる
デメリット ・売却価格が安くなる ・売却が長期にわたる場合もある
・仲介手数料がかかる
・内覧のたびに対応が必要
・周囲に売却を知られる

不動産買取をご希望なら株式会社Lifeスマイルへ

不動産の売却方法は目的や理由などに応じて変わってきます。
すぐに売却・現金化したい
築年数が古い不動産を所有している
売却していることを他人に知られたくない
といった場合は買取による不動産取引が適しています。不動産買取をご希望の際はお気軽に株式会社Lifeスマイルまでお問い合わせください。

不動産買取サービスのポイント

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Point1
売却にかかわる手続きがスムーズ!

不動産買取は仲介と異なり、株式会社Lifeスマイルが買主のため、交渉も直接やり取りすることになります。仲介に伴う契約や煩雑な各種手続きを省略して、売買成約までスムーズに進めることができます。

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Point2
スピーディーな現金化!

各種手続きの簡略化により成約までが短期間のため、現金化も非常にスピーディーです。株式会社Lifeスマイルでは、お問い合わせ当日に査定を行い、最短3日での現金化が可能です。

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Point3
相続不動産の売却も対応できる!

相続不動産の売却もトラブルが起こらないよう、適切に対処で進めることができます。司法書士の無料紹介はもちろん、司法書士との連携による手続きも行えますので、お気軽にご相談ください。

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Point4
水漏れ・シロアリ被害などがあっても買取可能!

水漏れやシロアリ被害、設備の不具合などがある不動産も買取可能です。不動産買取は欠陥や不具合を踏まえた上で購入します。修復の費用がかからず、さらに買取完了後も追加費用の請求はございません。

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Point5
仲介手数料が一切かからない!

株式会社Lifeスマイルが直接買い取りするため、仲介手数料は発生いたしません。売却費用を抑えたいときもご安心ください。

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Point6
周囲に知られる可能性が低い!

不動産買取は売却活動や宣伝広告が不要です。周囲や近隣の方に売却を知られることなく、プライバシーを守りながら大切な資産を手放せます。

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Point7
内見が不要!

不動産買取なら内見も一切ございません。希望者の数だけ内見に対応する必要がなく、私生活を覗かれずに不動産を売却できます。

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Point8
売却までのスケジュールが明確!

不動産買取はお客様のご都合・ご希望に合わせて手続きを進められるため、売却スケジュールが明確になります。住み替えや買い替えなどの資金計画も立てやすいです。

買取による不動産売却をお考えの際は、お客様の暮らしに笑顔をお届けする株式会社Lifeスマイルまでお問い合わせください。

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