不動産売却

高松市で不動産売却をお考えなら、株式会社Lifeスマイルまでご依頼ください。不動産の長所や特性を引き出して、ご満足いただける形での売却をサポートしております。こちらでは、不動産売却の流れをご紹介いたします。

不動産売却の流れ

  • STEP.01・売却相談
    ・査定依頼
    まずは不動産を売却する目的や理由、希望条件などをお聞かせください。ご相談内容を踏まえながら、売却のスケジュールや諸費用、サービス内容などについても丁寧にご説明させていただきます。
  • STEP.02査定
    物件概要や周辺の成約状況、現地調査、近年の不動産動向などを参考に対象不動産の査定を行います。査定価格をご提案後、お客様のご要望も考慮しながら実際の売り出し価格を決定してまいります。
  • STEP.03媒介契約
    の締結
    価格にご納得いただけましたら、媒介契約の締結となります。媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類があり、お客様のご希望に合わせてお選びいただけます。アドバイスも行っておりますので、お気軽にご質問ください。
  • STEP.04売却活動
    を開始
    媒介契約締結後、積極的な売却活動をスタートいたします。自社ホームページや不動産ポータルサイト、指定流通機構(レインズ)、折り込みチラシなど、様々な広告・宣伝手法を用いて購入希望者を幅広く募ります。
  • STEP.05条件の交渉
    ・調整
    購入希望者からのお申し込みが入りましたら、売買条件の交渉を行います。重要な価格をはじめ、支払い方法や引き渡し時期など、様々な条件を調整します。株式会社Lifeスマイルが売主様・買主様をしっかりとサポートいたしますので、ご安心ください。
  • STEP.06売買契約
    の締結
    条件がまとまりましたら、売買契約を締結します。このとき、買主様より手付金をお受け取りいただきます。
  • STEP.07お引き渡し
    の準備
    売買契約締結後は、お引き渡しに向けた準備が必要です。引き渡し日までに、お引越しや公共料金の精算、必要書類の準備などを済ませておきます。どのようなに進めたら良いかお困りの際も、株式会社Lifeスマイルが適切なアドバイスを行います。
  • STEP.08残代金の受領
    ・お引き渡し
    買主様から残代金を受領すると同時に、物件の鍵や関係書類を引き渡します。これで不動産売却の取引はすべて完了です。

不動産売却の流れは状況に応じて異なる場合もあるため、あらかじめご了承ください。株式会社Lifeスマイルでは、お客様一人ひとりに適した不動産売却をご案内いたします。

タップして電話する PAGE TOP